Room in Rue Racine, Villeurbanne for 63 m² with 3 bedrooms, villeurbanne

Spacest vous présente cet appartement de 3 chambres en colocation de 63 m² au 8 Rue Racine (Villeurbanne, 69100).😎 LA CHAMBRELa chambre est équipée dun lit double et dune penderie pour y mettre vos vêtements.🏠 LES ESPACES COMMUNSCet appartement de 4 pièces sorganise de la façon suivante :Une grande entréeUn salon avec un canapé, une table basse, un meuble TV ainsi quune télévision et un coin comptoir face à la fenêtreUne cuisine toute équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et plusieurs rangementsUne salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque avec miroir et une machine à laverDes toilettes séparéesIl y a 3 chambres dans lappartement.Lappartement est équipé dun chauffage collectif. Il est équipé de la fibre.Il se situe au 10ᵉ étage dun immeuble avec ascenseur.🌳 LES EXTÉRIEURSUn local vélos est disponible dans le bâtiment. Laccès est sécurisé par la présence dun digicode. Un gardien soccupe du bâtiment.📍 LE QUARTIERSitué au cœur de Villeurbanne, le quartier autour de la Rue Racine est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et cafés qui animent la vie locale. La Mairie de Villeurbanne et le centre culturel Le Rize sont à quelques minutes à pied, ajoutant une touche culturelle et administrative à ce quartier déjà bien desservi. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre à moins de 10 minutes à pied.🚌 LES TRANSPORTS➢ Lignes de bus à proximité : Les lignes C3 et C11 sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.➢ Ligne de tram : La station de tramway “Gratte-Ciel” (ligne T1) est à environ 4 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Lyon.➢ Ligne de métro : La station de métro “République - Villeurbanne” (ligne A) est à 7 minutes à pied, offrant un accès direct à la Presqu’île et à la gare de Lyon Part-Dieu.➢ Durée du centre-ville : Le centre-ville de Lyon est accessible en 15 minutes en transport en commun, ou en 25 minutes à pied pour les plus sportifs.Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL8433MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1324 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021,2022,2023 (abonnements compris)