Room in Rue du Professeur Roux, Vénissieux for 83 m² with 4 bedrooms, venissieux

Spacest vous présente cette colocation de 83 m² en T5, meublée et rénovée avec goût, située au 4ème étage dun immeuble au 23 rue du Professeur Roux, à Vénissieux.🏠 LE LOGEMENTDès lentrée, lappartement joue la carte de la simplicité et de la lumière : parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres dans le séjour, prolongé par une véranda vitrée aménagée avec une petite table et des chaises, idéale pour prendre lair ou un café.Le salon-salle à manger réunit un canapé, une table basse, un tapis et une grande table en bois pouvant accueillir les quatre colocataires, sous une suspension en papier qui apporte une ambiance chaleureuse.La cuisine ouverte, en L, est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, cafetière et grille-pain. Un lave-vaisselle et un lave-linge sont installés à proximité, dans le prolongement de la pièce à vivre.Le logement compte une salle de bain avec douche à litalienne, vasque et sèche-serviette.Les quatre chambres sont meublées à lidentique : lit double, petit bureau, chaise et étagères, avec pour deux dentre elles un accès direct à un balcon/loggia.📍 LOCALISATION ET TRANSPORTSLe logement se trouve à quelques pas des transports en commun et des commodités du quartier :Bus C16 (arrêt Ennemond Romand) : environ 2 minutes à piedBus C12 (arrêt Hôpital Saint Jean de Dieu) : environ 6 minutes à piedTrams T4 et T6 (arrêt Beauvisage) : moins de 6 minutes à piedCôté commerces, on trouve à proximité une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et une petite supérette (Vival) sur la rue du Professeur Roux, ainsi quun bureau de poste et des supermarchés (Lidl à environ 7 minutes à pied, Super U à environ 10 minutes) dans le quartier.Le tram T4 dessert directement la gare de la Part-Dieu, à environ 20-25 minutes de trajet ; pour rejoindre le centre de Lyon (Bellecour), comptez environ 30 minutes avec une correspondance. REFERENCE DU BIEN : RL6747XLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1308 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris)