Room in Rue des Érables, Lyon for 84 m² with 3 bedrooms, lyon

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONDécouvrez cette colocation de 3 chambres de 84,05 m² située au 251 Rue Des Érables à Lyon (69009).🛌 LA CHAMBRECette chambre dispose de banquettes-lits modulables, qui se transforment facilement d’un lit simple en un lit double, avec un véritable matelas lorsqu’elles sont utilisées en version double., une table de chevet, une lampe, une commode et un accès direct sur un balcon partagé avec la chambre 3.🏠 LES ESPACES COMMUNSCette colocation souvre sur une entrée avec un banc et un grand placard mural offrant de nombreux rangements.Le salon est très lumineux, il dispose dun canapé avec un fauteuil, une table avec quatre chaises, idéal pour partager des repas entre colocataires. Cette pièce a un accès direct sur un balcon partagé avec la cuisine. Cette dernière est équipée dun réfrigérateur avec congélateur, un four, des plaques à induction avec une hotte, une bouilloire, un évier, une poubelle et de nombreux rangements.La salle de bain avec toilettes séparées dispose dune baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, des rangements avec des miroirs et une machine à laver.Les plus: Un dressing offrant de nombreux rangements supplémentaires ainsi quun balcon commun offrant une vue dégagée sur Lyon.🌳 LES EXTÉRIEURSUne cave et un local vélos sont présents dans le bâtiment. Trois balcons sont également présents pour un gain despace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans limmeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Le bâtiment a un système de gardiennage.🏙️ LE QUARTIERIdéalement situé dans un quartier calme proche de plusieurs commodités:À 2 minutes à pied de larrêt de bus Duchère Les Erables desservi par les lignes 66, C14 & S11À 22 minutes à pied de larrêt de métro Gare de Vaise desservi par la ligne D————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL1598RLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 2200 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021,2022,2023 (abonnements compris)