Room in Boulevard Romain Rolland, Marseille for 63 m² with 3 bedrooms, marseille

Spacest vous présente cette colocation de 3 chambres rénové et entièrement meublé de 63,3 m², situé au 1er étage du 391 Boulevard Romain Rolland, dans le quartier calme de Sainte-Marguerite / Mazargues (Marseille 9ème).Voici le lien dune visite virtuelle réalisé : https://endearing-chebakia-40b89d.netlify.app/🏠 LE LOGEMENTLe séjour est lumineux et coloré avec un canapé, une Smart TV sur un meuble rétro et une table à manger. Il donne directement accès au balcon, aménagé avec une table et des chaises.La cuisine est fonctionnelle et bien équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Une verrière en acier noir la relie visuellement au séjour, ce qui lui donne un côté atelier soigné. La salle deau est propre et refaite : douche avec paroi vitrée, carrelage effet marbre blanc, meuble vasque avec miroir à rangements et sèche-serviettes électrique.Un balcon, une cave et une place de parking (non close) complètent le bien. Les charges incluent eau, eau chaude, électricité, ordures ménagères, entretien des parties communes et internet.📍 LOCALISATION ET TRANSPORTSSitué dans le quartier résidentiel de Sainte-Marguerite / Mazargues, lappartement bénéficie dun environnement calme avec commerces et supermarchés à proximité immédiate.Transports :Métro ligne 2 – station Sainte-Marguerite Dromel à quelques minutes à piedBus lignes 16, 16S, 16T – arrêt Romain Rolland Belle Ombre devant la résidenceAccès direct en bus aux campus de Luminy (Kedge, Polytech, Beaux-Arts, ENSA)Compter environ 25-30 min pour rejoindre le Vieux-Port / centre-ville en transports REFERENCE DU BIEN : RL0743RLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1009 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris)